据最新政府工作报告指出,2019年要更好解决群众住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造。2019年楼市调控的主基调仍然是“坚持住房居住属性”,短期仍将坚持稳地价稳房价稳预期,长期将加大力度推进房地产市场健康发展长效机制的建设。目前来看,尽管三四线城市成为楼市成交主力军,但大部分三四线城市楼市出现降温,返乡置业更趋理性是重要因素。据统计数据显示,2019年2月份,全国29个重点城市整体成交960万平方米,同比下降28%。其中,一线城市成交89万平方米,同比上升12%;二三线城市总体成交面积同比下降31%。2019年地产行业整体下行态势不变,地产行业投资增速将保持一定的韧性。预计一季度房地产投资仍将保持较快增长,但新开工项目数量可能回落。
上午Q345D化肥专用管价格小涨,成交活跃;下午期货更强,需求平稳。午后,螺纹钢期货保持强势,主力合约收盘在全天的较高位,而周边江苏、安徽等地按日定价的钢厂传来“停售、涨价”的消息,这些都让贸易商的信心又一次得到提振。资本市场“红红火火”,现货交易“热热闹闹”:下午,更多工地订单报出,更多客户进场补货。正所谓,“价格趋弱,客户越少;价格趋强,需求越多”——据悉,大户价格小涨之后,销售依然顺畅。另外,今日沙钢久隆电商开盘螺纹钢基价挂在4613元/吨,较昨天下午持平,不过,其交货期也由之前的20天延长到一个月;午后,沙钢久隆电商没有挂出计划。
价格稳步走高,销售再次回暖,西本新干线跟踪的现货交易数据显示,今天终端采购量较昨天增加,表明备货的工地又有增多;刚性需求恢复,市场成交增量:库存大户销量近六千吨,合格品出货量六百到一千吨——总量较昨天增加,增幅近三成。今天,上海市场价格小幅上调,周边区域继续回升。合肥市场马钢出厂价格报稳,市场报价走高;南京主导钢厂先稳后涨,市场价格继续上调;南昌主导钢厂继续挺价,市场价格跟随走高;福州、厦门市场价格续涨,销售不错;杭州Q345D化肥专用管市场开盘平稳,盘中跟随期货上行,涨幅30元/吨。